建てずに儲かる土地活用 [ 緒方大介 ]

緒方大介 クロスメディア・パブリッシングタテズニモウカルトチカツヨウ オガタダイスケ 発行年月：2025年12月19日 予約締切日：2025年10月25日 ページ数：192p サイズ：単行本 ISBN：9784295411697 緒方大介（オガタダイスケ） 株式会社リフレム代表取締役。一級建築士／公認不動産コンサルティングマスター。宅地建物取引士／CPM（米国不動産経営管理士）。CCIM認定不動産投資顧問。1976年、長崎県諌早市生まれ。青山学院大学中退後、早稲田大学専門学校（現早稲田大学　芸術学校）卒。建築設計事務所、不動産会社、地域工務店を経て、2014年に株式会社リフレムを設立。資産家、地主向けの不動産運用、相続対策コンサルティングのほか、建築から不動産、金融まで、幅広い知識と経験を活かし、東京23区の城南・城西エリアを中心とした新築一棟マンションプロデュース事業や、低稼働・低収益不動産を再生するストック活用事業を手掛ける。不動産関連セミナー講師としての実績多数（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1章　相続対策、建てれば安心、はもう古い（賃貸経営の“黄金時代”は終わった／賃料上昇で広がる地域格差／建築コストと賃料上昇のアンバランス／賃料収入重視の賃貸経営からの転換／成功するのは「資産価値」を読める地主／損する節税土地活用の現実）／第2章　あなたの土地に最適な活用法を見つけよう（選択肢を洗い出す／数字で簡単比較／土地タイプ診断）／第3章　地主たちはどう判断したか？リアルな4つの選択ストーリー（建築前提から一転、高利回り駐車場経営／相続対策土地活用から一転、本家保存と節税を両立する資産活用へ／土地投資から一転、建てない資産運用へ／高級住宅街の土地活用、果たして収益性は？）／第4章　考えて、行動することで守れる地主の未来（次世代に負担を残さないための不動産管理術／認知症対策・資産管理法人・共有解消という“人生後半の戦略”） インフレ、建築費高騰、金利上昇、賃貸市場の二極化ー「建てれば安心」の時代は終わった！資産価値から考える、新時代の資産戦略！本書は、数字と実例で“建てない資産戦略”を解き明かし、家族と土地の未来を考えるための実践ガイドです。 本 ビジネス・経済・就職 流通 ビジネス・経済・就職 産業 商業