［最新版］まずはアパート一棟、買いなさい！ [ 石原博光

石原博光 SBクリエイティブサイシンバンマズハアパートイットウカイナサイ イシハラヒロミツ 発行年月：2021年09月28日 予約締切日：2021年09月27日 ページ数：320p サイズ：単行本 ISBN：9784815611477 石原博光（イシハラヒロミツ） 1971年生まれ。米国の大学を卒業後、都内の商社に勤務。1997年、26歳でまったくのゼロから貿易会社を創業。輸入品の販売、プロテイン等のメーカー（売却）、飲食店の経営（撤退）を経験し、今に至る。2002年にわずかな元手で不動産投資を開始、短期間で7棟72世帯、年間家賃5000万円に達し、粗利60％を叩き出す。その手法を著した『まずはアパート一棟、買いなさい！』をSBクリエイティブより2010年に出版。改訂版も刊行されロングセラーとなる。その後4棟を売却した資金で、2012年よりカリフォルニア州で不動産投資事業を始める。2014年には永住権を取得し、現在はアメリカ在住。CA州の不動産仲介業（リアルター）の資格を所有。現在は日本で43室、アメリカで6棟を所有する（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです） 第1章　地方の一棟アパートか都心の築古アパートを狙え！／第2章　買ってもいい物件、買ってはいけない物件／第3章　資産性が低くても、銀行から融資を引く秘訣／第4章　購入価格は自分で決める！値切りの交渉術／第5章　物件管理はプロにお任せ！いい管理会社の選び方／第6章　大家さんの腕の見せどころ！リフォーム大作戦／第7章　入居者さん、いらっしゃい！満室経営を生む極意／第8章　入居者が決まったら、いざリスクに負けない運用を！／ケーススタディ　まずはアパート一棟、買いました！／巻末特典　聞くことリスト＆チェックリスト 一番売れてる！不動産投資完全ガイド。初心者から経験者、副業を始めたい人も必読！ 本 ビジネス・経済・就職 流通 ビジネス・経済・就職 投資・株・資産運用 ビジネス・経済・就職 マネープラン 不動産・住宅ローン ビジネス・経済・就職 産業 商業

著:石原博光
出版社:SBクリエイティブ
発売日:2021年09月
キーワード:ビジネス書 まずわあぱーといつとうかいなさいまず／わ／あぱーと マズワアパートイツトウカイナサイマズ／ワ／アパート いしはら ひろみつ イシハラ ヒロミツ

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著：石原博光
出版社：ＳＢクリエイティブ
発行年月：2021年09月
キーワード：ビジネス書 まずわあぱーといつとうかいなさいまず／わ／あぱーと マズワアパートイツトウカイナサイマズ／ワ／アパート いしはら ひろみつ イシハラ ヒロミツ

石原博光
出版社:SBクリエイティブ
提供開始日:2021/09/25
タグ:趣味・実用　ビジネス
タイトルID:EB-657500
キーワード:[最新版]まずはアパート一棟、買いなさい!サイシンバンマズハアパートイットウカイナサイ石原博光イシハラヒロミツ
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【商品概要】


【商品説明】
●27刷、累計9万部突破のロングセラー! 「不動産投資」の最強入門書に、アップトゥデートな情報が加わって最新「令和」版が登場。
●不動産投資を始めるなら、今からでも遅くない!

「空き家問題」も、海外からの遠隔地での管理も、なんのその。満室経営を続ける著者による最強の不動産投資入門。

アメリカから日本の物件を運営している究極の「自動操縦」法、「地方の古い物件って売れるの?」と言われ続けてきた著者による出口戦略、融資を受けづらい時代だからこその新規参入の方法、さらには「不動産業者に聞くこと・物件調査」のチェックシートまで付けて、大幅加筆。

最近はタダで物件をもらったり、買わずに家をただ同然で借りて転貸する手法(「空き家バンク」利用など)も増えてきました。その方法で、忙しくてお金のないサラリーマンの男性が2020年に週末だけ動いて20件の仕入れに成功し、また2つの家はタダでもらって、そのうちの一つを自宅にしているというエピソードも! 動画では触れていない裏話、再現性の高い方法、でもまだ認知度が低い方法をご紹介。

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