著者淡河範明(著)出版社エクスナレッジ発売日2024年04月ISBN9784767832708ページ数163Pキーワードビジネス書じゆうたくろーんおかしこくかりてむりなくジユウタクローンオカシコクカリテムリナクおごうのりあきオゴウノリアキ9784767832708内容紹介住宅の購入を思い立ったその日から、住宅ローンを完済するまでに「やるべきこと」を、1〜32までの手順に沿って専門家が図解でわかりやすく教える、一番使える住宅ローン成功マニュアルです。■2024-25年版住宅ローン耳よりニュース1．変動金利もいよいよ上昇か。固定金利は2％超えもそれでも変動型を選ぶ人が7割以上。金利の楽観論には要注意2．フラット35の新制度「子育てプラス」に注目ポイント数で金利優遇幅が決まる。条件次第で変動金利以下の金利に3．2023年、APR（実質金利）が低い金融機関はどこだった？長期固定タイプでSBI新生銀行が台頭。auじぶん銀行は超低金利を継続4．全国展開する保証会社が増加中保証会社の選択肢が増えてきた。審査に通る確率もアップ！？5．シンクタンクの予測する2024年以降ゼロ金利、マイナス金利の解除は間近。住宅ローンの金利は二極化か？主な目次2024ー2025 住宅ローン耳寄りニュース住宅ローンの全貌が分かる13の素朴な質問・Q1 収入が低い人でも住宅ローンは組めるの?・Q2 住宅ローンの相談はどこに行けばよい?・Q3 変動金利と固定金利はどちらがよい?・Q4 フラット35とは何か?・Q5 私にはいくら貸してもらえる?・Q6 2500万円借りたら総返済額はいくらに?・Q7 返済期間は35年が普通?・Q8 元利均等と元金均等はどちらがよい?・Q9 借入れを断られるときってどんなとき?・Q10 ネットバンクで借りても大丈夫?・Q11 中古住宅を買う場合も新築と同じ住宅ローンでOK?・Q12 毎月の返済ができなくなったらどうなる?・Q13 住宅ローンで苦しむ人はどんな借り方・返し方をしている?住宅ローンを賢く借りて無理なく返す 7ステップ・STEP1 なにはなくとも資金計画を立てよう・STEP2 頭金を決めましょう・STEP3 借入額は自分で決めます・STEP4 借りる人は誰ですか?・STEP5 借りたいローン商品を選ぶ・STEP6 金融機関へ融資を申し込む・STEP7 住宅ローンを返済する返済がラクになる6つのテクニック・テク1 親からの資金援助を有効利用する・テク2 減税制度をうまく活用する・テク3 省エネ性能を上げて補助金をもらう・テク4 金利の引き下げ交渉をしてみる・テク5 諸費用をなるべく安く抑える・テク6 「団信」への加入の仕方を考える※本データはこの商品が発売された時点の情報です。