図解眠れなくなるほど面白いマンションの話／沖有人

※商品画像はイメージや仮デザインが含まれている場合があります。帯の有無など実際と異なる場合があります。著者沖有人(著)出版社日本文芸社発売日2025年11月ISBN9784537223200ページ数127Pキーワードずかいねむれなくなるほどおもしろいまんしよんのはな ズカイネムレナクナルホドオモシロイマンシヨンノハナ おき ゆうじん オキ ユウジン9784537223200内容紹介「賃貸」vs「持ち家」論争、決着!?シリーズ累計300万部を超える『眠れなくなるほど面白い図解』に“不動産”ジャンルが登場!マンション購入は「住む場所」ではなく、「資産としてどう扱うか」がカギです。本書では、数万件規模の取引データを徹底分析し、資産価値が高まる物件の条件を図解で解説。多くの購入者が実際に数千万円単位の含み益を得ている“再現性のある法則”を紹介します。「駅からの距離」「間取り」「新築か中古か」といった基本条件に加え、「売主」「総戸数」が資産性に直結する意外な理由や、「複数路線乗り入れ駅」は必ずしも有利ではない、といった不動産業界が語りたがらない知識も明らかに。◆今の高値相場、買うのは待つべき?◆タワマンは買っても大丈夫?◆価値が上がる物件の見分け方は?◆損をしない売却タイミングとは?不動産市況のプロが、資産価値の視点から「後悔しないマンションの選び方・住み方・売り方」を徹底解説。これから購入を検討している人はもちろん、すでに所有している人や将来に不安を抱える人にも役立つ一冊です。読むだけで住まい選びの視点が一変する、必携のマンションバイブルです。※本データはこの商品が発売された時点の情報です。目次1 マンションは「家」ではなく「資産」（持ち家と賃貸では生涯の資産格差が「1億円」になる/持ち家は「買い替え」することで資産が増える ほか）/2 どんなマンションが売れるマンション？（良いマンションとは「使用価値」と「資産価値」が高い物件/「資産性の高いマンション」は値下がりしにくい ほか）/3 売れるマンションの買い方（相場は需給バランスではなく「新築マンションの価格」で決まる/「相場感」を掴んで適正価格以下で購入するコツは？ ほか）/4 「マンションを買った後」にやれること・やるべきこと（マンションは10年で買い替えるのが最も合理的！/「売る・貸す・住む」の選択肢を常に持っておこう ほか）